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テキサス州

知人がアメリカのロサンゼルスに拠点をおいて、現地の不動産や保険の販売を手掛けています。

日本人が思っている以上に、米国ではシェールガスの恩恵を受けているようです。

これからの米国不動産投資を考えた場合に、テキサス州がすごく有望であるらしい。

事実、トヨタもアメリカ本社を2017年までに、カリフォルニア州からテキサス州プレイノに段階的に移します。

このプレイノやコーパスクリスティと言われる地域が投資対象として面白いようです。

Spacious Living Area with beautiful Fireplace as Center Focal Po

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知人からもらった情報ですが、上の写真の収益性は、

投資金額:$182,500

間取り:3Bed  2.5Bath

表明利回り:11.18%

実質利回り:6.71%  です。

日本から米国不動産を購入した場合は、日本国内における課税は日本の税制が適用されます。

まだまだ収益物件として活用できる築22年以上を超える木造建築物の場合は、収益性以外に原価償却のメリットを受けれます。

実はこれが日本の投資家にはすごくメリットがあるんですね。

ご興味を抱いた方がいらっしゃれば、ご説明させて頂きますので、気軽にお問合せ下さい。

ラインビルド

感謝!

 

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